عقارات
أخر الأخبار

رسوم شراء عقار في إمارة دبي

رسوم شراء عقار في إمارة دبي تتنوع العقارات في امارة دبي من شقق وفلل ومكاتب تجارية وحددت بلدية دبي مجموعة من الرسوم والتكاليف يجب أخذها في الاعتبار عن أخذ القرار بشراء عقار في إمارة دبي

أنواع الرسوم المطلوبة قيمة الرسوم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك4% من قيمة شراء العقار، إضافة إلى 580 درهم رسوم إدارية
رسوم تسجيل العقارللعقارات الأقل من 500,000 درهم: 2,000 درهم بالإضافة إلى %5 ضريبة القيمة المضافة
للعقارات الأكثر من 500,000 درهم: 4,000 درهم بالإضافة إلى %5 ضريبة القيمة المضافة
رسوم الوسيط العقاريعادة ما يكون %2 من قيمة العقار، بالإضافة إلى 5٪ ضريبة القيمة المضافة
رسوم معاملة البنكعادة ما يصل إلى %1 من مبلغ التمويل، بالإضافة إلى 5٪ ضريبة القيمة المضافة
رسوم تسجيل التمويل العقاري في دائرة الأراضي والأملاك في دبي0.25% من مبلغ التمويل، بالإضافة إلى 290 درهم
رسوم تقييم العقارتتراوح ما بين 2,500 درهم إلى 3,500 درهم، بالإضافة إلى %5 ضريبة القيمة المضافة

يمكنك أيضاً التعرف على الرسوم المطلوبة لشراء عقار في أبوظبي

تشمل عملية شراء عقار اتباع أربع خطوات قانونية أساسية في دبي:

1. إعداد اتفاقية المشتري والبائع
حالما يتم العثور على العقار الذي ترغب بالاستثمار فيه، يجب عليك استشارة أحد الوكلاء العقاريين. الذي سيساعدك على التواصل والتفاوض وتحديد شروط البيع مع المالك.

2. توقيع اتفاقية للبيع
حالما يتم استكمال جميع التفاصيل، يحين وقت توقيع اتفاقية البيع والمعروفة كذلك باسم مذكرة التفاهم. وفي دبي، تسمى هذه الوثيقة ” العقد F “وهي متاحة على الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، تحت صفحة “العقود”. عند التوقيع على هذا العقد، جرت العادة في دبي أن يدفع المشتري 10٪ من قيمة العقار إلى البائع.

3. تقديم طلب للحصول على شهادة عدم ممانعة
للسماح بنقل الملكية، يجب عليك تقديم طلب للحصول على شهادة عدم ممانعة من الجهة المطورة للوحدة التي اشتريتها. ما يتيح نقل الملكية. وبمجرد الانتهاء من سداد رسومللسماح بنقل الملكية، يجب عليك تقديم طلب للحصول على شهادة عدم ممانعة من الجهة المطورة للوحدة التي اشتريتها. ما يتيح نقل الملكية. وبمجرد الانتهاء من سداد رسوم الخدمة المعلقة، سيتمكن المطور من منح شهادة عدم الممانعة.

زر الذهاب إلى الأعلى