عقارات
أخر الأخبار

رسوم شراء عقار في إمارة الشارقه

رسوم شراء عقار في إمارة الشارقه تتنوع العقارات في امارة الشارقه من شقق وفلل ومكاتب تجارية وحددت بلدية عجمان مجموعة من الرسوم والتكاليف يجب أخذها في الاعتبار عن أخذ القرار بشراء عقار في إمارة الشارقه

نوع الرسوممبلغ الرسوم
رسوم بلدية الشارقه
تبلغ الرسوم 2 % من قيمة هذه الوحدة العقارية، ويتحمل هذه الرسوم المشتري
تسجيل جديدقيمة إصدار سند الملكية: 520.5 درهم إماراتي
رسوم التمويل العقاري من البنك
%1 من مبلغ التمويل + 5% ضريبة القيمة المضافة
رسوم الوسيط العقاري

عادة ما يكون %2 من قيمة العقار، بالإضافة إلى 5٪ ضريبة القيمة المضافة

يمكنك التعرف على الرسوم العقارية في إمارة عجمان

لكي يتمكن الشخص من التسجيل العقاري في الشارقة لابد من القيام بعدة خطوات، لذلك نحرص على تقديم المساعدة من خلال توضيح الخطوات التي تتبع عند التسجيل وهي:

  • في البداية لابد من أن يتقدم طلب التسجيل من قبل الشخص نفسه وكذلك من خلال شخص آخر يوكله هذا الشخص.
  • يقوم الشخص بالتوجه إلى مقر دائرة التسجيل العقاري الشارقة لتقديم الطلب.
  • يشترط أن يتم إرفاق توقيع الطلب الذي يتم تقديمه من قبل الشخص الذي يرغب في التسجيل.
  • كما يجب أن يتم توفير كافة البيانات المطلوبة لإتمام عملية التسجيل مثل الاسم وجنسية المتقدم وتاريخ الميلاد.
  • أيضًا يجب أن تقدم المستندات المطلوبة للتسجيل مرفق بها المكان الذي يقيم فيه الشخص وغيرها من البيانات.
  • بالإضافة إلى تقديم كافة المستندات الخاصة بالعقار المطلوب تسجيله في الدائرة.
  • يقوم الموظف المسئول في الدائرة بالنظر في طلب التسجيل المقدم والعمل على مراجعتها بدقة.
  • في حالة عدم توافر كافة المستندات المطلوبة للتسجيل يمنح الشخص فرصة 7 أيام لتجهيز المستندات.
  • لكن في حال عدم تقدم الشخص بالمستندات المتبقية لإتمام التسجيل خلال هذه الفترة يرفض الطلب المقدم.
  • كما أنه في حالة تقديم كافة المستندات والبيانات المطلوبة للتسجيل يتم التسجيل على الفور ويفتح ملف للعقار.

 المستندات المطلوبة

العديد من المستندات التي يتطلب من الشخص تقديمها إلى دائرة التسجيل العقاري الشارقة لإتمام عملية التسجيل، حيث تتمثل تلك المستندات في الآتي:

  • تقديم البيانات التي تدل على صفة المتقدم بالطلب وهي الاسم والجنسية وما إلى ذلك.
  • في حالة تقديم طلب التسجيل من قبل من ينوب عن الشخص يقدم الجواز الخاص به أو القيد.
  • تقديم المستند الذي يوضح كافة البيانات الخاصة بالعقار مثل الموقع والحدود وكذلك مساحته بالكامل ورقم العقار.
  • كما يتطلب تقديم المستند الذي يدل على ملكية الشخص للعقار ولابد من أن يقدم الأصل.
  • تقديم بيان رسمي يضم كافة الحقوق العينية الخاصة بالعقار الذي يتم التصرف فيه
زر الذهاب إلى الأعلى